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心態二：有些著急。"個人售房繳20%個稅"的政策一出，二手房交易大廳忽然間人滿為患。一部分人是受二手房個稅政策影響，緊急轉手已有房產使得購買新房迫在眉睫。更多的人"著急"是由於對新政後房價上漲的擔憂。受訪的李女士原本在市區有一套房子，但是地段配套都不是太理想，想改善居住環境。政策的出臺加速瞭李女士購房的進程。魯先生判斷，二手房市場供應減少可能導致今年新房房價上漲，所以想現在就開始著手買房瞭。
新政落地，對購房者會有哪些影響？剛需與改善型購房者將如何抉擇？搜房網聯合本報《藍地產》直擊新政後樓市變化，細梳政策重拳下購房者心態變化。
心態三：轉向買新。"新國五條"細則中爭議最大的是二手房個稅，記者在新房項目售樓處走訪的過程中，遇到不少由二手房轉看新房的購房者。陳女士說，新政出來後，同樣的價格，不如選套新房更合適。不少本打算購買二手台東房屋二胎二胎年息房的購房者由於擔心房主將稅費轉嫁至買傢，紛紛向新房"倒戈"。出租車司機劉女士正考慮給孩子買房結婚。她說："本來打算買二手房，出臺這政策，二手房賣傢肯定不會自己掏稅錢，幹脆打算買新房瞭。"
內容來自sina新聞
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-03-24/08581973549.shtml
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二胎房子買賣缺錢急用哪裡借錢購房者現四大心態 有些著急 有些淡定
心態四：逐步改善。記者走訪發現，因"新國五條"轉而考慮購買大戶型的人並不多，多數剛需置業者依舊會根據自身經濟狀況理性選房。白領劉先生在得知"新國務條"內容後打算放棄二手房。他說："戶型也不需要太大，主要是為瞭結婚嘛，以後需要改善的時候可以再換大戶型，也是給自己減少一些壓力。"而在各售樓處，不同類型購房者的需求也逐漸浮現。在經歷瞭史上最嚴調控之後，購房者對調控政策的反應明顯變得更加理性，從自身的條件來決定是否轉買新房、是否選擇大戶型。
心態一：比較淡定。新政對原本打算購置新房的剛需購房者影響並不大，因新政而改變置業計劃的購房者在新房置業群中所占比重較少。一對年輕的夫妻表示，不管政策怎樣變化，買房的決心都很堅定。打算入手學區房的林先生說，我知道很多房主在出售二手房時肯定會把這20%的個稅轉嫁到購房者頭上，但即使這樣，也比買一套新房付出的錢要少一些，壓力和負擔會輕一些。
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