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  說好的"學區房"不見蹤影，讓不少業主慌瞭神。近日，市民王女士撥打本報廣廈熱線，反映位於時代陽光大道仙桃路上的歐萊雅郡，購房時打著"學區房"的旗號，但一期交房後，很多業主子女卻無法進入周邊小學念書。王女士心急，為何開發商口中的"學區房"爽瞭約？是否涉嫌廣告虛假宣傳？記者對此展開瞭調查。

  業主投訴：交房快一年，小孩卻上不瞭學

學區房亂象。IC供圖

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-08-08/08094355135.shtml

  記者 張二胎指南洋子

  一位業主說，的確有28名孩子今年可以去周邊某樓盤內小學讀書，但是他們從雨花區教育局得知，歐萊雅郡仍然不在其登記備案的學區范圍內。王女士擔心，就算今年能上學，明年輪到自己的孩子，還有學上嗎？

  目前有兩種途徑可查詢相關信息：一是登錄長沙市教育局官網(http://www.csedu.gov.cn)，進入公告公示欄，閱讀"關於城區公辦小學服務范圍及覆蓋具體樓盤信息的公告"，瞭解學位信息。二是通過各區教育局相關科室電話，直接咨詢城區公辦義務教育學校學區劃分。市教育局基礎教育處(電話84899709)、芙蓉區教育局教育科(電話84683247)、天心區教育局普教科(電話85827101)、雨花區教育局教育科(85880323)、開福區教育局普教科(電話82528880)、嶽麓區教育局普教科(電話88999272)和高新區教育局教育處(電話88096968)。

  王女士告訴記者，"歐萊雅郡在開盤及銷售時，銷售人員都說瞭要解決本小區的學區問題。現在交房快一年瞭，還沒解決。"記者看到，一封小區業主聯名信裡寫著，"2014年秋季入學在即，孩子入學沒有著落，我們全體業主心急如焚。"

內容來自sina新聞

  在歐萊雅郡營銷中心，記者瞭解到，歐萊雅郡一期近400套高層住宅全部售罄，目前入住率30%至40%。二期正在開售，將於年底交房。當記者問到配套的學校問題時，售樓人員用"肯定會有書讀"含糊其辭。

  "當初買房的時候，開發商說是學區房，可以去附近的桃花小學、和平小學上學。"王女士告訴記者，她的小孩明年就要上小學瞭，這套花瞭近50萬元的新房，本打算一趟水解決孩子的讀書問題，讓她擔憂的是，"鄰居的小孩秋季就要上小學，她告訴我歐萊雅郡根本就不是學區房，說好的小學上不瞭。"

  職能部門：消費者要警惕"學區房"陷阱

  歐萊雅郡是學區房嗎？8月6日，記者前往雨花區教育局，從基礎教育科瞭解到歐萊雅郡目前暫未劃分學區。"現在附近小學學位很緊，我們隻能盡量解決今年秋季入學問題。"而基建規劃科負責人告訴記者，長沙的小學以"就近入學"為原則，規定4000人以上小區需配套建設1所小學，作為近4000人的樓盤，歐萊雅郡未與區教育局提前申請報批，現在學區劃分很被動。

  市教育局明確表示，教育行政部門沒有"學位房"和"學區房"一說。教育主管部門對學區的劃分每年都會依據樓盤交付時間、產生的實際生源數量、學校容納數量、地理位置上的就近原則等進行調整。若想通過購房入讀某學校，最好到轄區教育部門核實，不要把"周邊學校資源"誤認為"學區"。

  雨花區工商局有關人士告訴記者，《房地產廣告發佈暫行規定》第18條規定，房地產廣告中不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶籍就業、升學等事項的承諾。消費者要警惕"學區房"等此類廣告，一旦發現要拍照留存，一旦證據充分，工商部門可責令開發商整改，消費者也可以此要求賠償損失。

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  怎樣才能知道樓盤房子2胎意思缺錢急用哪裡借錢所在學區？

  去年8月31日一期交房後，王女士加入業主QQ群，而群裡有近30多戶業主對歐萊雅郡以"學區房"為噱頭、卻不能保證小孩上學的做法有質疑。



買瞭房 說好的學校卻上不瞭

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