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金地華北區媒體見面會暨金地中央世傢產品發佈會
金地集團華北區域北京媒體見面會暨金地中央世傢產品發佈會
??新浪樂居訊 2015年4月24日下午金地集團華北區域北京媒體見面會暨金地中央世傢產品發佈會在北京福樓法餐廳盛大舉行。
??遇繡峰：尊敬的各位來賓，各位好朋友們，首先感謝大傢在這樣一個天氣非常好的周末下午來參加我們金地品牌發佈活動，感謝大傢！今天確實非常開心，因為我們今天在座很多好朋友都是一路見證金地的發展，而且在這麼多年產品實現過程中基於我們長多幫助和認可。今天身份主要是客串一下主持人，因為團隊同事說在這樣一個來臨的同時大傢蠻拼的，基本上崗第一關就過不瞭。所以今天也拼一把，客串一下。今天客串算一個小嘗試，特別高興請到金地副總裁，華北區域總經理陽侃先生，因為他的出現我覺得會讓我們今天的品牌發佈活動增添一抹亮色，陽總比較低調，在這樣一個時代下，陽侃也特別把華北未來的發展和走向和大傢交心說一說，得到大傢的更多的支持意見，下面有請我的領導，陽總上臺。
??陽侃：謝謝，各位朋友大傢下午好！很高興利用這個機會跟大傢見面一起分享一下我對行業格局包括金地集團以及華北的一些發展的想法。首先我想談對這個行業格局的一個看法，我覺得在過去的十年裡面，我們行業是一個快速增長的十年，這十年裡面最關鍵的兩個詞就是一個簡單，一個是快速，我們說簡單大傢都盡量用可能是能夠高效簡單的產品快速的推動他們的規模的增長。所以過去的十年反復的沖刺一樣，一波一波向前沖瞭10年，去年的時候當我們行業在討論誰是銷售第一的時候，好像大傢也不是特別興奮，因為大傢經過反復沖刺之後發現規模增長的極限可能已經到瞭，我們未來增長的空間發展的在哪裡，大傢也在反思，所以我想說行業的轉型已經來瞭。所以未來5年、10年我想用兩個關健詞概括一下，就是變得復雜更有深度，未來的市場面對極速更小的需求，面對不同需求的類別，找到他們特別有效的解決方案，同時不僅僅要關註我們在開發中的收益，未來也要關註我們社區的服務的、社區的未來的整個的叫居住生活的整體這樣一個價值。這是我們開發商未來用更復雜的方法相應需求，同時關註我們未來從開發的收益，到服務收益，去把整個服務的鏈條變得更長。
??第二個金地在這樣一個變化的過程中，金地依然是保持著它應有的姿態，因為金地是一個穩健的公司，姿態關鍵詞是產品和服務，我想說不管金地今天在規模上放在行業裡面是一個什麼樣的位置，但是金地的產品放在片區的行業都是非常致信的，過去10年裡面我們的產品增速更快，我們得到認可得到的美譽度更高，在今天這樣一個轉型期裡面，金地未來的優勢，金地未來的戰略把我們的服務產品變得更長，使我們用更長的產品更多響應、需求，更多服務內容的提供去挖掘更厚企業的匯報。
??最後一點談一下華北的發展，華北所分管的區域是北京、天津、山東、山西還有河北和內蒙，我們分管的區域是非常多的，去年作到2100個億規模，未來我們會更大的規模，今天行業格局未來怎麼樣作呢？我們華北更努力的去把握，最重要的區域城市就是北京、天津和交東半島等等這些城市，在2015年我們已經完成瞭在青島的投資服務區，我們華北三足鼎立的格局已經形成，在未來，我們會努力的去把我們的開發規模做的更大一些，我們會希望有更多的在開發項目形成我們較好的經營的投資組合，以實現我們每個城市的高端產品品牌和服務品牌，也會在北京率先探索服務品牌和服務收益方面的一些實踐，這就是我們整個華北未來戰略的核心，今天分享就到這裡，謝謝大傢！
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金地生活短片
??遇繡峰：各位來賓好朋友，剛才看到的都是我們金地的業主，選擇金地就是選擇一種生活方式，像剛才陽總講到的，金地在我們這麼多年產品打造過程中，一直在堅守自己的想法和信仰，另外一方面，我們覺得給業主提供更好的服務是我們最重要的。金地一直以來在業內的口碑是非常好的，每次看到業主歡快的笑容是最大的成就感。
??接下來我特別想借今天這樣一個機會，能夠跟朋友們分享在移動互聯網的時代金地的產品中。在現在這樣一個變革的時代，全民創業，萬眾創新，每個企業都面臨變革的時代，我想在談產品是不是有點OUT瞭呢？在現在這樣一個移動互聯的時代，我們從事務性盈利模式轉向關系型的盈利模式，在這樣一個盈利模式實際上最重要的就是連接，連接的載體是什麼？連接的載體就是我們的產品，當我們把客戶作為一種資產去經營的時候，實際上我們最關鍵的是我們這產品，因為產品架起瞭我們跟客戶連接的橋梁，就像大傢所熟知的產品極致體驗的蘋果 ，喬佈斯在蘋果打造中實際上是非常顛覆的，在不經意間全都打敗瞭，在產品中極致的追求成為他成功的必要條件，他最關註的就是客戶體驗。現在大傢熟知的非常有特色的特斯拉的案例，那麼特斯拉的創始人馬斯克，在2003年創立瞭特斯拉公司，在2004年的時候CEO馬斯克把個人的240萬億註入到他特斯拉公司，他當時的條件就是希望完全控制這個公司，並且對產品有絕對的話語權 。從2003年到2008年，大約跨越 5年，特斯拉在整個產品客戶體驗方面以及互聯網的使用，在電動汽車方面做瞭極大的創新，現在整個特斯拉是蘋果公司要花千億美元去收購 。實際在這個過程中大傢看到是他們互聯網商業模式，在這背後由於他創新產品的體驗，使得這個產品在高速競爭這樣一個汽車行業取得突破。
??再一個是大傢最近耳熟能詳的Google，說到Google我們滴滴打車這些APP，在生活中已經占據非常重要的位置。Google為什麼進入這個市場獲得這麼高的認知度，這個公司是從2009年開始，到現在這個公司的市值大概估值已經到400多億美元這麼一個估值。我認為它最重要的成功也是它產品的體驗方面，它是隻有4頁非常極簡的這樣一個截面，非常便於用戶使用。
??另外一個耳熟能詳的是它的準確度，最開始優步使用的計算也是Google來進行計算的，使用的API，他發現Google的計算和實際客戶在等待的時間大概應該是有5倍的差距，可能你實際等待是3分鐘，但是它告訴你的是3分鐘，但是等待的是15分鐘，所以實際計算上進行瞭非常大的研發的地步，是的這個等待的準確度比Google的預算提到瞭40%，正是因為客戶服務體驗方面有極致的追求，使得這個公司能夠快速在美國和全世界這樣去獲得更多的認知度。我為什麼舉這些例子？我特別想強調在信息和創新更疊的快速時代，可能還有一個是產品其實是我們立足之本。金地這麼多年在產品的打造方面一直都是我們所極致追求的。現在在這樣一個產品人質的客戶平臺上，我們會繼續延展我們的服務，創造我們的價值，所以我們認為作為一傢專業的房地產 公司，我們在產品打造方面繼續實現我們鏈接載體的這樣一個體驗。在這個極致體驗中，就是大傢剛才所看到的我們的客戶，其實這句話“LIVE DIFFERENT，BEDIFFERENT”，是我們都能在格林小陣在進行產品設計的時候，從2010年到現在，10幾年時間過去瞭，金地在每一個北京所看到片區的開發，其實我們的擂同度是非常低的，那是因為在每一個項目的包括規劃過程中我們都是基於項目地塊的條件，並且結合客戶體驗和客戶需求，我們以一種差異化和創造價值的理念打造我們的產品。所以當一個產品從它的定位、規劃、產品打造以及到最終一個實踐，其實有非常重要，金地為客戶創造價值的產品端，我們接下來在5月份即將推出金地中央世傢，這個產品打造過程中我們也是把金地這麼多年在產品開發過程中我們這樣一些經驗也好，理念也好，以及我們的價值創造，這樣一些產品的主張能夠榮辱到北京今年開發的一個最高端的中央世傢。中央世傢這個產品的細節我在這不再揭曉 瞭，在5月份，我們現場的示范區即將呈現，到時候也邀請各位朋友蒞臨 我們的現場，一起參與到我們產品的極致體驗中。
??最後，請大傢一起來欣賞一下金地中央世傢的這樣一個生活價值一片天，更多希望是能夠讓大傢對金地中央世傢有更多憧憬，期待我們5月份可以去到現場看中央世傢。
??（中央世傢介紹短片）
信用貸款利率
??遇繡峰：金地中央世傢我們房貸二胎是什麼意思任何問題免費諮詢確實希望專註做點東西，至少對得起光陰歲月，其它的就留給時間去說吧，謝謝大傢！
??一個優秀的產品要想成就離不開我們的團隊精心的努力和打造，接下來我想借今天這個機會，有請金地華北營銷軍團，他們來自於北京、青島、天津，很多同事大傢都比較熟悉，下面我們有請同事上臺亮個相。
金地華北營銷軍團
??王東博：大傢好，很多都是老朋友，我是王東博，2年前從北京調到天津，感謝陽總和遇總搭這個臺子，讓我有機會給天津公司做一個廣告。我們天津廣告隸屬於華北區域，是歸陽總和遇總管，我們現在同時操作五個項目，現在我們正在醞釀我們的第六個項目，如果這個項目能成形的話，今年我們會有六個項目同時銷售。天津聽起來很多朋友沒有去過，其實從這開車過去可能需要一個半小時。我們這六個項目從住宅到別墅都有，我希望在座各位隨時有機會到天津看看，看看房子，也歡迎大傢隨時找我聊聊天，謝謝。
??劉泉：各位朋友，大傢晚上好，我是金地膠東公司市場營銷部經理劉泉。作為膠東的營銷軍團，我們將會不遺餘力的為整個山東呈現精彩不斷的金地生活品質。在此我們也想邀請各位與我們一同見證未來我們金地深耕山東，做大做強山東的美好明天，謝謝。
??馬丹：大傢好，我是金地華北區域北京公司營銷部經理馬丹。作為在華北營銷軍團一個9年多的老員工，我認為自己能夠作為這個軍團中的一員非常自豪和高興。我們金地北京公司將從今年開始全面踏入高端市場，我們不但有西邊最好的西山藝境，我們有順義馬上出現的中央世傢，同時我們將在明年有海淀核心區的金地新產品，不斷的突破，不斷的實現，我相信我們會和大傢一起見證金地更精彩的生活，也希望大傢能夠和我們一起去期待，謝謝大傢。
??王藝凝：各位媒體和業內朋友，大傢下午好，我來自金地華北區域北京公司的王藝凝，目前負責金地中央世傢這個別墅產品。很高興今天作為華北營銷軍團一員代表我們所有的兄弟姐妹們上臺，金地中央世傢將在5月份去正式的面向大傢，我們的示范區和樣板間也將在5月份正式的開放，這個項目慶祝瞭公司全體金地人的心血，為之打造的最頂級的一個獨棟別墅產品。5月份開放的時候，我和我們的團隊在現場恭候現場每一位朋友和媒體人，一起到現場去體驗，謝謝大傢。
??丁勇：我是華北營銷軍團丁勇，可能有很多老朋友都認識我，我現在負責順義項目的公寓產品，王藝凝負責一個大別墅，那我負責一個小別墅，剛才遇總講的非常好，我們給客戶的不僅是這種冰冷的建築，是這種非常有極致體驗感，有美好的生活方式，我認為在這種生活方式落位在中央別墅區這麼一個傳統的高端居住區，它有非常大面的水系和這種公寓，我覺得這種生活方式更加唯一，更加具有極致感。作為金地順義項目的公寓產品，我們也是在4月18號，也就是上周六，我們的樣本間開放，給各位領導匯報一下，我們當天樣本間到訪4個小時增進2000組，這個在新在的這種市場環境下是非常難得，也可以見得我們廣大客戶是非常喜歡我們的金地產品。剛才王藝凝她們都邀請大傢來參觀我們這個項目，作為我來說，也是高興邀請大傢，剛才我說的所有的配套，我們的環境都是現實存在的，而不是幾年以後，所以說大傢一定要親身體驗一下，謝謝大傢。
??李楊：各位業內媒體朋友大傢好，我是華北區域的李楊，現在負責西山藝境的營銷工作，可能跟在座的很多都已經不陌生瞭，然後西山藝境其實大傢也是非常熟悉，因為自我們2014年整個入市以來我們取得瞭北京樓市三甲非常好的成績，在這裡肯定也離不開各位的支持，也是非常感謝大傢。那2015年今年我們推出瞭我們新的產品，半山別墅，半山別墅的產品的示范區已經開放，其實在座的各位已經有一部分朋友都參觀過瞭，在此我們也非常歡迎，在座的沒有去過的朋友能盡快抽出時間去到我們項目進行體驗，而且我們這個項目即將在五一開盤。同時也非常希望在座的朋友能向2014年一樣一如既往的支持我的工作，謝謝！
??遇繡峰：大傢聽到都是我們金地華北營銷集團的這個主業，我覺得他們的廣告比我做的好多瞭，我非常為他們感到驕傲，在金地這樣一個平臺下，在陽總大力拓展主力的基礎上，我覺得是我們每個職業經理人，選擇的金地也是選擇瞭一種工作方式，希望在我們的努力下能夠把我們場景我們的服務和我們的客戶全都能夠做好、服務好，能夠在成就客戶成就公司的同時，也能夠成就我們大傢自己，也希望在座的所有的來賓、朋友們也能夠盡快成為金地的業主，真心體驗一下我們的產品和服務，今天陽總和大傢吃飯的時候都可以聊一聊，聽我們幾位總監的推薦之後。最後我想再有請一下陽總在為我們最後開啟一下金地中央世傢的未來。
??這樣，今天是我們金地中央世傢第一天正式亮相和媒體朋友們做推薦的日子，我想下面請陽總和我們團隊以及各位嘉賓舉杯預祝金地把我們的項目尤其是在座各位嘉賓能夠有一個愉快的周末，能夠生活的更幸福，前途更廣闊，謝謝大傢一起舉杯！
??陽侃：各位來賓，各位朋友，大傢舉杯，祝大傢生活愉快。
??遇繡峰：今天我們的活動上半段先告一段落，下一段請大傢品嘗法式晚餐，謝謝大傢。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-04-24/18095997310104310166472.shtml
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