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??隨著今年樓市政策的不斷放松，使得持續低迷的二手房市場活躍度逐漸提升。特別是從九月底開始，信貸、稅費、限購、降息等一系列政策的出臺，一定程度上驅散瞭二手房市場的“霧霾”，刺激瞭許多一直處於觀望的改善型購房者入市，也帶動瞭市場中總價百萬元以上的二手房成交量增加，尤其是總價為150萬元以上的房源成交占比持續走高。

據房屋中介機構統計數據顯示，今年以來，本市買賣成交房屋總價在150萬元以上的房源占比情況一直呈現波動式上升趨勢，到瞭12月前半個月150萬元以上的房源占比為20.57%，比九月份增長近5個百分點，尤其是從9月30日房貸新政出臺後，這類高價房源成交占比明顯增高。

我愛我傢市場研究中心總監郭燕認為，高價位的百萬房源關註度不斷提高的原因有兩方面：一方面，新政的出臺降低瞭改善型需求的入市門檻，促進瞭購房者入市積極性的提高，使得市場上的改善型需求開始增多，同時，新政的執行從稅費、利息等方面均降低瞭改善型購房者的購房成本，減輕瞭購房者的購房壓力，促使消費者對於較高價位的百萬房源的需求逐漸增強；另一方面，從業主心態方面來看，由於高價位的百萬房源長期以來銷量受阻，所以此時業主的交易意願較高，也希望趁著新政利好的影響下，盡快出售手中房源。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-12-20/09155951877349569246738.shtml

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