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內容來自sina新聞
10月沈陽在售住宅項目19個價格上漲20個價格下跌
原創：
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圖為 沈陽在售住宅項目價格走勢
新浪樂居訊(編輯 王賽)據新浪樂居統計，截止到10月23日為止，沈陽地區在售住宅項目共507個。近一個月內，共有19個項目的銷售價格出現上漲，20個項目的銷售價格出現下跌，另有468個項目的銷售價格與之前持平。所有在售住宅項目的銷售均價為7,873.0元/平方米，近半年來持平。
上漲樓盤以五六千元產品居多
數據顯示，19個漲價樓盤項目中，除金地名京為洋房產品外，基本都是剛性需求的住宅產品。漲幅最大的是金地名京項目《相關鏈接：沈陽百萬大宅遭瘋搶 市民感慨有錢買不到房》，漲幅為20%。克而瑞分析人士人為：該項目位於鐵西區保工北街與北一路交匯處位處一環，洋房產品周邊競品較少，在板塊內屬於明星項目，所在板塊供求狀況供銷兩旺，所以對未來價格走勢判斷預期會與板塊同步增長。
漲幅較大的還有位於於洪區的碧桂園銀河城項目，月漲幅度達到13%。碧桂園銀河城項目，截止目前全年攬金49億，無論是銷售面積還是銷售額都成為沈陽今年的銷售冠軍。
樓盤名稱
區域
產品類型
在售價格
上漲情況
百荷灣
東陵區
住宅
均價5600元/平米
↑ +1%
聖羅倫斯伊甸園
渾南新區
住宅
均價5700元/平米
↑ +1%
億豐南奧國際
渾南新區
住宅
均價6800元/平米
↑ +4%
恒大江灣
渾南新區
住宅
均價6500元/平米
↑ +1%
名仕雅居
渾南新區
住宅
均價4900元/平米
↑ +1%
北國奧林匹克花園
渾南新區
住宅
均價6800元/平米
↑ +4%
沈北國際廣場
沈北新區
住宅
均價5200元/平米
↑ +4%
溫莎莊園
沈北新區
住宅
均價5300元/平米
↑ +1%
北美公館
沈北新區
車貸銀行查詢
住宅
均價5500元/平米
↑ +4%
中鐵人傑水岸
沈北新區
住宅
均價65002胎融資公司元/平米
↑ +8%
沈陽裕景中心
沈河區
住宅
均價15000元/平米
↑ +7%
茂業天地金廊壹號
沈河區
住宅
均價13000元/平米
↑ +8%
金地名京
鐵西區
洋房
均價12000元/平米
↑ +20%
凱怡陽光
鐵西區
住宅
均價4500元/平米
↑ +7%
府興雅園
鐵西區
住宅
均價5600元/平米
↑ +1%
幸福溫泉小鎮
於洪區
住宅
均價4300元/平米
↑ +2%
陽光100國際新城
於洪區
住宅
均價7000元/平米
↑ +2%
碧桂園銀河城
於洪區
住宅
均價6800元/平米
↑ +13%
綠地老街坊
於洪區
住宅
均價6900元/平米
↑ +1%
另外透過表格我們還發現，這19個上漲樓盤以均價五六千元的產品居多。從上漲區域來看，也以成交較熱的渾南新區、沈北新區、於洪區及鐵西區為主。
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本文導航
- 10月沈陽在售住宅項目漲跌情況
- 10月沈陽在售住宅項目19個價格上漲20個價格下跌(1)
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-10-24/14532465664.shtml
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