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內容來自sina新聞

武漢CBD武漢中心建第64層 預計明年春節前封頂



CBD泛海城市廣場周圍高樓林立 記者李永剛 攝(實習生徐曄波)



  本報訊(記者李俊 通訊員朱素芳 艾亮)本周,位於武漢中央商務區(武漢CBD) 的"武漢中心",正在如火如荼建設第64層。這棟以每周一層樓速度"生長"的超高層多功能商務體,樓高438米,共88層,預計明年春節前封頂。

  武漢CBD選址於空軍漢口機場王傢墩地區,占地7.41平方公裡,是目前中心城區裡最大一片可供高層次、大面積開發的用地。

  在CBD規劃之初,武漢政府邀請世界頂級設計機構參與CBD規劃設計。CBD規劃建築面積約1428萬平方米,總投資預計超過1500億元,以金融、保險、貿易、信息、咨詢為主,定位為"立足華中、服務全國、面向世界"的華中現代服務業中心。

  CBD分為商務核心區、全能生活城、綜合商業區和生活居住區四個功能板塊。其中,1平方公裡的商務核心區是CBD商務王國的"大腦",縱橫核心區域的"交通金十字"軸和"商務金十字"軸是讓CBD充滿活力的"脈搏"。

  2004年,CBD還叫武漢王傢墩商務區。2012年正式更名為武漢中央商務區。名字的更改意味著武漢的世界高度,不僅僅由CBD的樓高決定,未來的CBD還將代表大武漢成為縱聯中國與世界經濟,溝通國內外信息流、資金流和人才流的核心平臺。

  2008年,CBD正式開建,整個建設水準,無處不體現"世界標準"。

  目前CBD已竣工和在建項目600萬平方米,其中300米以上超高樓有2棟。去年底,亞太地區規模最大、建築最高的武漢世貿中心正式破土動工,未來將與武漢中心成為城市地標的"雙子塔"建築。

  1990年,武漢市以城市會員的身份加入到WTCA(世貿中心協會)。WTCA被稱為商業聯合國,成為其會員是曼哈頓、紐約、東京、香港等城市的"標配",並都建有一棟世貿中心。然而,武漢一直未建成與之匹配的建築。未來的武漢世貿中心,無疑將成為100萬個全球WTCA會員公司入駐首選。

  CBD計劃開發的260萬平方米的地下空間,全國排名第二,分為四層結構,相當於把香港中環搬到地下。

  CBD堪比財富"引擎"。商務核心區的招商銀行華中總部大樓今年底封頂,湖北郵儲總部已經簽約,多個銀行總部入駐達成意向。6月,華中互聯網金融產業基地落戶CBD,迅速吸引5傢互聯網金融企業落戶。

  CBD聚集效應日益顯現。中石化華中總部大樓裡面,每天向華中地區發出數以萬噸的石油調配指令。第一傢城市商業綜合體--泛海城市廣場開業築巢引鳳,2傢世界500強企業入駐。6傢五星級酒店簽約落戶,其中一傢本月開業迎賓。

  全球頂級的管理咨詢公司麥肯錫為武漢CBD做的評估報告顯示,該區域全部建成後,將為大武漢提供至少30萬人的就業崗位,和每年300億-500億元的稅收。未來的CBD,將作為城市核心區的新增長極,成為武漢最有資金、資源、人力、信息調配能力"黃金心臟"。

  讓CBD成為大武漢的"夢工廠"

  "助推'萬億倍增',江漢區的主攻方向就是現代服務業。"昨日,江漢區委書記李強,剛剛從深圳前海深港合作區考察歸來。這個被譽為未來中國"曼哈頓"的現代服務業合作區,讓李強興奮地看到瞭武漢CBD的輝煌前景。

  江漢區的國土面積是武漢的0.39%,GDP是武漢的8.31%,服務業增加值是武漢的15.75%。所以在李強看來,大力發展現代服務業,是江漢區助推"萬億倍增"的主攻方向,更是優勢所在,責任所在。

  在國傢實施的一系列發展戰略中,武漢作為改革試驗的先行區、自主創新的示范區、城鎮化建設的重點區和新增長極的核心城市,是產業轉移的主要承接地,在推進產業升級方面具有全國競爭優勢。

  李強表示,在這個大背景下,市委、市政府提出通過開發新產業、新項目、新空間、新功能,實現"萬億倍增"。這個命題給土地緊張的中心城區,提出瞭新的挑戰。復興大武漢,江漢怎麼辦?答案是"上天,入地,轉移,轉型,綠化,文化,宜居,宜業",提升城市功能和綜合承載能力,從而實現新產業、新項目、新功能的開發,成為城市核心區的新增長極。

  "江漢區的現代服務業,要在全市'走在前列、做出示范、多做貢獻'。"兼任武漢中央商務區管委會主任的李強,有著濃厚的CBD"情結"。在他眼中,7.41平方公裡的CBD,將成為武漢乃至華中的現代服務業"探索號"。

  CBD位於武漢東湖新技術開發區和武漢經濟開發區之間。兩個開發區以現代制造業為公務人員房屋貸款利率主導產業,CBD則是以現代服務業為主導產業。三個區域構成瞭武漢未來發展的經濟"金三角"。李強驕傲地介紹,隨著CBD的開發加速,紛沓而來的投資客給這片熱土取一個又一個響亮的名字:24小時金融不夜港、華中"曼哈頓"......

  "CBD不僅僅要上天入地,還要建更多的華中乃至中國第一。最新項目就是位於CBD東大門的'武漢2049文化公園',要建成中國最好的廣電演播廳,成為長江大道上第一張閃亮名片。"在李強的辦公室裡,掛著一張CBD的規劃圖。指點圖紙,李強格外興奮。

  "在我眼裡,CBD是大武漢的'夢工廠'。"李強表示,CBD建設期還將長達5至10年,甚至更長,未來的CBD不僅僅承載著金融、指南二胎保險、商貿、企業總部等傳統的現代服務業項目,更應該成為服務對象自身結構升級的助力器和催化劑,是代表武漢參與國內外分工、體現中心城市價值的有效工具和載體。

  (記者李俊 通訊員朱素芳)

  這裡,用財富創造財富

  昨日,走進武漢CBD剛剛落成的華中互聯網金融產業基地的大樓裡,第一傢落戶此地的武漢小富金融信息股份有限公司CEO袁遊,正在做第一傢分公司的計劃。這傢5月份才上線運行的互聯網金融公司,剛剛度過3個月的試運營期。

  "這裡絕對是用財富創造財富的'黃金寶地'。"袁遊站在辦公室9樓的窗戶前,窗外可以看到每天長高的"武漢中心"。它的外形設計正合袁遊的心意,如一面風帆,準備乘風破浪,揚帆遠航。

  為自己的企業選擇一個高起點,袁遊考察瞭很多地方,最終投向瞭CBD。

  CBD所在的江漢區是中心城區中金融業最集聚的地區,轄區建設大道和新華路形成瞭一個"金十字",吸引瞭漢口銀行等5傢全國性金融總部,建設銀行省分行等14傢中外銀行區域總部,國信證券等18傢證券公司區域總部,太平洋保險等15傢保險公司區域總部。CBD正位於建設大道延長線上,金融優勢得天獨厚。

  更讓袁遊興奮的是,已經開工的武漢世貿中心。一座大城市,隻能有一個世貿中心。未來有資本入駐世貿的企業"非富即貴",都可能成為自己的潛在客戶。與他們比鄰,本身就讓自己站在更高的起點上。

  袁遊領導的30多人金融團隊,平均年齡不到30歲。這群年輕人對CBD的評價是:宜居宜業。

  各據CBD南北的180畝山體公園和750畝的夢澤湖公園,是CBD的天然氧吧。CBD內的地下商業區,未來將雲集世界奢侈品,下班時逛一逛就能看到與歐洲同步的最新時裝。選擇CBD裡的居住小區,還能讓自己的孩子就讀紅領巾小學。

  9月28日,CBD第一傢五星級酒店喜來登大酒店將正式營業。酒店總經理優蘭德·澎博準備用這樣一段話向客人介紹酒店所在的區域:擁有國際頂級規劃,未來的CBD將代表武漢角逐世界舞臺。

  這不僅僅是這傢五星級酒店的歡迎辭,更是CBD對心懷更高更遠夢想企業的歡迎詞。

  (記者李俊 通訊員朱素芳 艾亮)

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-03/07194422976.shtml

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