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降息首周廣州樓市量價齊升

??降息後首周,多方數據顯示,廣州成交量大幅上漲,成交量逐漸釋放。據相關網站統計:上周(32-38日)廣州十一區網簽一手住宅1045套,環比暴增97.5%;成交面積117327平方米,環比增96.1%;成交均價14649/平方米,環比微漲1.5%。此外,經緯研究中心數據也顯示本周中心(228-36日)六區網簽178套,環比翻三番。

??郊區:南沙奪雙料冠軍

??根據房王網數據顯示,上周成交回升的主要是外圍區域,五區共網簽765套,環比前一周暴增104.5%,占全市比重超七成。五區成交均大幅增長,其中南沙、花都、從化成交環比均增長超一倍,分別增144.6%161.1%142.9%,南沙成交203套,奪上周全市冠軍,區域內樓盤越秀濱海珺城以71套成交量奪得上周全市個盤銷冠。番禺、增城成交則分別上漲77.9%43%

??中心區:越秀均價領跑全市

??中心六區成交也呈上漲趨勢,上周共成交280套,環比增80.6%,除白雲一區成交下降外,其餘五區均有所增長。其中越秀增幅近6倍,同時越秀區均價領跑全市,由40691/平方米漲至42886/平方米。越秀區樓盤占據上周全市均價前十排行榜六席。不過全市最貴項目依然是天河區樓盤,上周博雅首府錄得58797/平方米的成交單價。

??預售:已連續兩周零供應

??新房預售方面,據房王網監控陽光傢緣顯示:上周(32-38日)廣州市十一區共派出0張預售證,今年已經連續兩周零新貨供應。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-13/10425981977407945753334.shtml

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