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  ●警惕以各種理由遲交房、公開兜售政策房、種類繁多的收費。

  "被騙走的錢基本上沒有追回的可能。"張啟明說，被害人若能夠早發現早報案，而不是抱著能拿到房子的僥幸心理，損失會少很多。23起案件中，14起案件的被告人在案發時，已經將騙來的錢全部揮霍。

  ■ "廉價房"詐騙手段

  涉案額千萬以上案件10起

  ●打破信息不對稱，多瞭解房屋銷售真實情況。

  ●突破法律與政策底線的房源大多為虛假。

建融苗栗三灣建融  ●不要輕信"內部關系"與"特殊渠道"。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-11/07472532599.shtml

  "從案發區域看，相對集中於經濟發達區和人口密集區。"二分檢公訴二處檢察員張啟明說，據統計，23個案件中，11件發生於朝陽區、8件發生於豐臺區、東城區、西城區分別為3件和1件。其中涉案金額1000萬元以上10件。23起案件中，絕大多數案件是涉眾型詐騙案件，共有被害群眾396人。

  ●看房不一定能看到真相，不要被"完備"的手續、文件、合同欺騙。

  ●嫌疑人巧立名目收取費用。

建地貸款彰化二水建地貸款  ●房屋價格與市場價格差距過大需要提高警惕。

  ●嫌疑人多神通廣大，聲稱認識開發商、住建委、拆遷公司、高官等，具有購買"低價房"的能力。

  ●嫌疑人大多以購買"經濟適用房"、"兩限房"、"回遷房"等政策房為誘餌，房價普遍便宜30%以上。

23起 廉價房詐騙案卷走2.9億

  ●嫌疑人一般具有地產從業經歷，瞭解購房政策，熟悉購房流程，提供各種偽造的文書、證件以假亂真。

  康某是27名被告人中最小的，涉案時剛剛20歲。2009年至2011年3年間，康某在朝陽區以租來的多套房產為誘餌，謊稱可以低價出售，以收取購房定金的方式先後騙取30餘名被害人共計5547萬餘元。涉案贓款基本上被康某用於高檔消費、為兩個女朋友購買豪華跑車、名表等奢侈品而揮霍。案發後，僅有500餘萬元被追回。

  ●嫌疑人帶受害人看房，實為看工地或是租賃的二手房，後以各種理由推遲交房，或將出租房屋交付被害人，騙取錢款。

  ■ 防范註意事項

內容來自sina新聞

  據瞭解，27名被告人的平均年齡為31歲，其中"80後"有13人，占總數近一半。

  據瞭解，涉案人通過謊稱能拿到經濟適用房、回遷房，或者打著內部認購、認識社會名流、政府官員等幌子騙取錢財。

  新京報訊 (記者張玉學)昨日上午，北京市二分檢通報，2010年至今，該院共受理以幫助購買"低價房"為名進行合同詐騙、詐騙的案件共有23件27人，涉案金額達2.9億元，其中損失高達2.6億，受害者高達396人。

  5500萬元贓款僅追回500萬
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