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銀行房屋二胎剛需觀望濃 上周長沙樓市成交放緩

  新浪樂居訊(編輯夢田)雖然長沙並未出現大規模停貸現象，但銀行房貸收緊卻是不爭的事實，有業內人表示，銀行房貸收緊勢必影響"金九銀十"。十月第三周，長沙樓市成交開始放緩。據克爾瑞長沙公司最新數據顯示，上周長沙市六區商品住宅成交2312套，環比下降12.7%；成交均價6949元/平米，環比上升1.6%。 



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-10-23/09033661099.shtml

  從成交量分析，繼十月第二周成交量大幅攀升後，上周成交量略有下滑。克而瑞顯示，上周長沙市六區商品住宅成交2312套，環比下降12.7%，成交面積22.74萬平米，環比下降12.7%；內五區商品住宅成交2053套，環比下降8.3%，成交面積19.82萬平米，環比下降7.7%。

  從各區域成交量表現來看，除天心區上周成交量上漲11套以外，其餘五區周成交量均下跌，而跌幅最大的當屬望城區，由周成交量411套跌至259套。克而瑞分析，由於近期銀行房貸收緊，大部分剛需購房意向被抑制，或是等待明年房貸松懈的時候再入市。

  成交均價方面，克而瑞數據顯示，上周長沙市六區商品住宅成交均價6949元/平米，環比上升1.6%，內五區成交均價7265元/平米，環比上升0.5%。從上周長沙樓市top10排行榜分析，上榜樓盤整體成交均價環比下降。融科東南海居首位，周成交量109套，成交面積4387平米，成交均價6357元/平米；排在第十位的是中海國際社區，周成交量36套，成交均價6967元/平米。

內容來自sina新聞