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內容來自sina新聞

萬科前11月銷售1901億元 完成年度目標95%



??在一片老大之爭的熱議聲中,萬科(000002.SZ,02202.HK)亮出瞭11月的銷售業績。數據在意料之中,甚至比機構預測的還要少一些。

??12月4日晚間,萬科發佈公告,2014年11月實現銷售面積145.2萬平方米,銷售金額189.6億元。

??2014年1~11月,萬科累計實現銷售面積1599.6萬平方米,銷售金額人民幣1901.0億元,分別比2013年同期增長14.8%和18.9%。

??按照2000億元的銷售目標來計算,萬科在前11月的目標完成率為95.05%。

??從目標完成率來看,萬科的表現不錯,按照目前的銷售進展,完成2000億元的年度目標不在話下。

??萬科高管也曾表示,十一是今年的轉折點,四季度銷售會有明顯起色,萬科四季度推盤較充足,月均200億元以上應該是合理的,銷售也會比預期好一點。但萬科交出的11月成績單卻有些失色。相比於10月,萬科11月的銷售面積、銷售金額都呈現瞭較大程度的下滑,分別環比下降23.8%、14.2%。

??在“金九銀十”以及央行“9·30”新政的帶動下,萬科在9月、10月的銷售呈現出較好的增長態勢。

??9月份,萬科實現銷售面積165.6萬平方米,銷售金額195.9億元,分別環比增加瞭18.0%、28.5%。到10月,萬科實現銷售面積190.6萬平方米,銷售金額220.9億元,分別環比增長15.1%、12.8%。

??事實上,進入到11月,各地出臺公積金新政、央行降息等政策利好不斷出現,加上史無前例的房地產“雙十一”大促,各大房企的銷售業績向好。以恒大地產為例,該公司11月實現銷售金額134.1億元,環比增48.2%,同比增88.5%。房貸第二順位銀行年息任何問題免費諮詢

??而臨近年末,曾豪言要超越萬科的綠地集團也在賣力刷業績。根據克而瑞研究中心的預估,綠地集團前11月的銷售金額為1908億元,高於萬科的1901億元,房地產行業的“一哥之爭”進入瞭白熱化階段,綠地有望首次將穩坐老大位置多年的萬科拉下馬。

??不過,萬科對此似乎並不太在意。萬科總裁鬱亮早些時候就對媒體表示:“到年底肯定會有一個話題,就是看誰是老大。萬科做老大好久瞭,有誰願意做就拿去。”

??鬱亮直言,房地產行業進訴願先行程序有那些二胎年息入白銀時代,需要換一個衡量標準,原來看數量,現在應該看質量。

??拿地方面,隨著市場的逐漸回暖,萬科拿地也更加積極。公告顯示,萬科在11月共新增6個項目,包括上海新希望產業園項目、南京南站站東12號地塊項目、杭州西穆塢項目、濟南公園裡項目、青島李滄大二期項目、青島桃花源二期項目,共需支付地價40.78億元。







新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-12-06/11035946830994073241276.shtml

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