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  房價調控的大方向是減稅，如果不把理論搞清楚，任何房產稅的方案拿出來都是錯誤的。現在有些地方改革，沒有理論研究，沒有大方向，純粹是娛樂。 針對房產稅改革，我們設計瞭"北大方案"，它首先采用的是公道價格，不區分地域，所有房價都統一價格，跳開對房價討論不休的現狀。稅率25%，由國土資源局開出清單，不管什麼人住在裡面，建房就征稅，包括軍隊在內，這樣問題就很簡單，我們征稅的目標不是個人，而是門牌號碼。而業主收到瞭稅單之後，如果有意見可以到指定部門申訴，屬於軍隊等或其他部門房產，按規定該減免的減免。為瞭照顧低收入傢庭，每個指標給予30平米的免稅額度。 對於房產稅的改革進程，我覺得寧可慢一點，但要穩一點。不要搞娛樂性質的"短平快"，爭發言權，爭眼球效應，隨便出一個政策。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-24/09182508359.shtml

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