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  "馬太效應"，成為中國房地產企業在剛剛過去這一年最明顯的一個關鍵詞。排行榜顯示，用以衡量入榜房企(前十強、前二十強、前五十強)銷售情況在同期國傢統計局公佈的全國商品房銷售情況占比的銷售金額、銷售面積集中度，全部實現連年提升。其中，入榜房企前五十強銷售金額集中度高達25.35%，這意味著去年涵蓋全國數千傢房企的新建商品房市場，有四分之一強的份額被最大的五十傢房企所瓜分。NHx瀟湘晨報

民間房屋二胎借款年息貸款全省皆可處理>銀行二胎 銀行二胎房貸利息怎麼貸款比較會過件2013年銷售前10強房企賣瞭11173億

  2013年12月31日，CRIC、中國房地產測評中心發佈《2013年中國房地產企業銷售TOP50》排行榜(以下簡稱排行榜)。據統計，全國房企合同銷售金額TOP10(排名最前的十大房企)共完成銷售11173.3億元，其中萬科、綠地分別以1740.6億元和1660萬平方米，分別斬獲全國房企銷售金額榜和銷售面積榜的"銷冠"。

  房企千億俱樂部爆發式增長NHx瀟湘晨報

  去年長沙樓市"南帝"稱霸

  "從新峰數據系統監測的長沙房地產市場數據表現上看，去年面積在90-120平方米、銷售均價在6000-7000元之間的剛需型產品，是長沙房地產市場的主流。"長沙新峰地產研究院院長朱熙指出，但同時一個新的現象是，120平方米以上的改善型置業需求逐步扮演著越來越重要的角色，"而具體到去年各大品牌開發商在長沙樓市的表現，恒大、中建、萬科和萬達，可以說是其中的佼佼者。"(瀟湘晨報記者張進)

  值得特別關註的是，自2007年至今，排行榜中TOP10的銷售表現發生瞭翻天覆地的變化，入榜門檻節節升高，折射出瞭這些年來中國國內超大規模房企"大象起舞"般快速而有力的發展軌跡。一個生動的案例是：2007年世茂房地產以100億元銷售金額，剛好入榜當年全國房企銷售金額TOP10;時至2013年，世茂房地產銷售額已然沖高到671億元，但也僅排在這一年第9位。此時，中國房企銷售金額TOP10的"入會費"已猛然抬升至553.8億元。NHx瀟湘晨報

  強者更強的一個鮮明的結果，是銷售金額破千億的巨型房企的爆發式增長。2011年，萬科合同銷售金額在眾多全國房地產開發企業中率先突破千億，使這一年成為中國房地產市場變遷史的一個重要裡程碑；而到瞭2013年，中國房地產業的進程顯然更加不平凡--隨著恒大以全年1082.5億元的銷售金額，跨過千億房企的大關，短短兩年時間，中國房企千億俱樂部的成員暴增至7傢。NHx瀟湘晨報

內容來自sina新聞

  2013年的長沙樓市，國內眾多有影響力的品牌開發商無疑集體扮演瞭一回主角。不論是去年11月19日，以萬科、保利、恒大、龍湖等為代表的20餘傢國內大型開發商掀起的一波"長沙樓市要出大事"、"合夥打劫開發商"的年末樓市促銷高潮；抑或是，梅溪湖、洋湖垸、濱江新城等熱點區域板塊吸引眾多品牌房企大舉進駐、高價拿地對市場預期帶來的深遠影響。NHx瀟湘晨報

  "事實上從2008年起，國內知名的大型品牌房地產開發企業就次第進入長沙。"易居中國長沙事業部總經理羅偉才指出，"今年以來品牌開發商呈現出發力態勢，隨著龍湖、雅居樂等房企的落戶，國內排名前二十的房企基本上全線進入長沙樓市。"NHx瀟湘晨報

  市場觀察人士指出，用金庸武俠小說中"南帝"來形容，以萬科、恒大、碧桂園等為代表的廣東系著名房企是最先進入長沙市場的，且適應性相對來說最強；此外，以"東邪"綠城、綠地等為代表的華東區域著名開發商，2013年在長沙的表現也非常搶眼；而以"北丐"萬達、北辰等為代表的北方系房企大佬正在逐步進入狀態；去年最值得關註的趨勢是，以"西毒"龍湖、藍光等為代表的西部房企勢力開始全線"發力"長沙。NHx瀟湘晨報

  在眾多一線開發商爭先恐後地開拓這片市場的時代背景下，羅偉才對晨報記者表示，"2013年，稱得上是近十年來長沙新建商品房市場最活躍的一年。"





新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-01-03/09583851611.shtml

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